旅億-たびおく-【Airbnb】 評判

安藤です。

 

子供が出来る前は嫁と良く海外旅行に行っていました。基本はホテルに泊まっていたのですが、友達家族と一緒に行くときは、Airbnb(※)を使ったりするときもありました。ホテルとは違って個人から家を借りるのでたまにハズレもあるのですが、大きな部屋を借りられるので大人数で行くときは重宝しています。現地の人と会話できるのも楽しいですしね。

※個人が空き家や空き部屋を貸すことが出来るサイト(外資系)

 

まだ僕の子供が小さいので、最近はもっぱらホテルだけを予約してますが、もう少し大きくなったらまたAirbnbを使って旅行したいと思っています。

 

さて、今日はそんなAirbnbについての無料セミナーの紹介をします。

 

上武岳と今田正則の旅億-たびおく-

旅億-たびおく-

商品名 旅億(タビオク)無料ビジネスオンライン講座
販売者 ハイパーマーケティングホールディングス株式会社
運営責任者 加藤行俊
所在地 〒104-0042

東京都中央区入船2丁目2番地14 U-AXIS 6階

※特定商法上の表記には無料オンライン講座と書かれていますが、実際は3000円かかるセミナーです。

 

トップ画を見ると、まるで旅をしながら稼いでいくようにみえますが、ただのAirbnbのセミナーです。

Airbnbビジネスを知らない人のために簡単に紹介すると、自分の持っている空き家や空き部屋をAirbnbというサイトを経由して他人に貸出すものです。日本人だけでなく、海外から日本に旅行に来る人へも貸し出すことが出来ます。

Airbnbって日本だと知らない人も多いかもしれませんが、海外だと知らない人はいないと思います。我々日本人が旅行にいくときまずホテルを調べるように、海外の人はホテル+Airbnbで借りられる宿を探します。

 

先に伝えておきますが、日本でAirbnbを使って他人に部屋等を貸し出す場合は、旅館業法やマンションの管理規約等に抵触する可能性があるので、もし始めるならしっかりと調べてから始めることをおすすめします。

 

では今回の無料講座である旅億についてレビューしていきます。

 

動画を見るのが面倒な方は、下の概要を簡単に説明していると思って下さい。

 

No.1,3,4についてはその通りだと思いますが、他は意見があるので記載していきます。

 

不労所得(定期収入、積み上げ式)にはなりません

確かに一度仕組を構築してしまえば、不労所得になる可能性はあります。しかし、定期収入にはなりません。

いわゆる王道のマンションの不動産投資と違い、毎月家賃として収入が入ってくるわけではありません。あなたの物件を使いたい人が現れたときのみに収入が入ることに注意して下さい。

 

在庫は持たないけど・・・

確かに在庫は待たないですけど、不動産は持ちます。

不動産なんで当然価格は高いです。別荘兼貸出しみたいなスタイルならいいですが、これだけで利益を上げていくには、修繕費や広告費なども収支計算に入れて運営していかなければなりません。普通の不動産と違って毎月家賃が入るかもわからないので、非常に難しく赤字になる可能性が高いビジネスモデルになります。

 

利益率が高い?

何を持って利益率が高いと言っているのか全くの謎です。もともと全く使われていない不動産を持っているならば少ない初期投資で収入を上げられますが、不動産を持っていない人は不動産の購入から始めなければいけません。なので初めは当然赤字からスタートです。

 

今すぐにスタート出来る?

出来ません。

元々不動産を持っていれば別ですが、ほとんどの人が持っていないと思います。そんな人は不動産の購入から始める必要があるので簡単にスタートなんて出来ません。

 

上武岳と今田正則の旅億-たびおく- まとめ

上で理由を述べてきたように、ビジネスとして行うにはAirbnbは不動産投資と同じです。当然赤字になるリスクもありますし、見ず知らずの外国人に貸す場合もあるのでトラブルになる可能性も出てきます。

元々空き家・空き部屋を持っていて使い道がない人はやってみても良いかもしれませんけど、法に抵触しないかは調べるようにして下さい。

また、このセミナーは3,000円で参加できますが、その裏には彼らが経営している会社への勧誘があります。

株式会社YADOKARI:Airbnbの代行会社です。

 

つまり、セミナーでAirbnbに興味を持たせて、会社のサービスを売るというものです。

その価格は以下2種類あります。

金額等の細かいところは各自で判断して欲しいのですが、ひとことだけ言います。

何で物件紹介できるのに、それを彼ら自身でやらないのか。結論はひとつです。

赤字になるリスクが高いから。

物件紹介なんて誰でも出来ます。ただそのなかで利益を上げられる物件か上げられない物件のどちらを紹介されるかが大きな問題です。

 

まあ9割9分、後者でしょうけどw

 

なので、このオファーについて僕はおすすめ出来ません。というか、Airbnbを使ってビジネスすることをお勧めしていません。

なぜなら初期投資が大きくかかるからです。多くの人は借金をすることになるでしょう。

僕は基本的に借金をしてビジネスを行うことを推奨していません。仮に借金してうまくいかなかった場合、次に新たなビジネスを始めるときに新たな一歩を踏み出しにくくなるからです。ビジネスは失敗から色々学んでいくので、一回の失敗で立ち直れなくなるものはしない方が賢明です。

単純に副業としてお金を稼いでいきたいのなら、不動産投資にこだわる必要はありません。

僕は副業について友人に相談されたときは、とりあえずYoutubeかアフィリエイトやっとけって言っています。

初期投資をほとんどかけずに出来るので、失敗したときのリスクなんてほとんどありません。

そして、やっとけって言っても何か参考になるものがないと収入を上げていくのが難しいので、最近ではYoutubeとアフィリエイトをコラボ出来る以下の商材を紹介しています。皆喜んで使っていますよ。

興味がある方は見てみて下さい。

⇒人のYoutubeを使ってアフィリエイトで稼ぐ方法です。

 

以上、何か質問等あれば連絡下さい

安藤へ連絡する

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